Dit prachtige en veelzijdige handelspand met woonst ligt midden in het hart van de gemeente Beveren en is gemakkelijk bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. Het pand biedt de perfecte balans om werken en wonen te combineren.
Bij het binnenkomen krijg je meteen een ‘wauw’-gevoel. Ruimte, licht en een openheid typeren dit statige pand. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval, wat de handelsruimte een frisse en uitnodigende uitstraling geeft. Dit zorgt voor een aangename en inspirerende werkomgeving. Perfect voor het ontvangen van klanten en gasten.
Momenteel is de gehele benedenverdieping ingericht als kapperszaak. De grote open werkruimte is flexibel in te richten en kan eenvoudig heringedeeld worden naar eigen wens en smaak. Er is een kitchenette, toiletruimte en voldoende opbergruimte om alles netjes en georganiseerd te houden.
De handelsruimte is zowel via de voorzijde, als achterzijde bereikbaar. Achteraan biedt de eigendom een terras en parkeergelegenheid voor circa tien wagens. De parking is te bereiken via de inrit links naast het pand. Indien deze niet voldoende groot zou zijn, is er de mogelijkheid voor het huren van extra parking.
De woonruimte bevindt zich op de eerste verdieping en kan je zowel via een aparte ingang, als via de trap in de handelsruimte bereiken. Via de inkom met gastentoilet betreed je de leefruimte. Deze biedt plaats voor een eetgedeelte en gezellige zithoek. De open keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort en toestellen. De keuken en eetruimte staan via een groot schuifraam in directe verbinding met het dakterras met vijver.
Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers, twee badkamers en een berging/wasplaats.
Verder vind je op de eerste en tweede verdieping verschillende bureelruimtes terug, die o.a. ook dienst kunnen doen als woonruimte (slaapkamers, hobbykamer, stockageruimte …).
Kortom, de flexibiliteit en veelzijdigheid van dit pand bieden talloze mogelijkheden. De verschillende ruimtes kunnen naar wens heringedeeld worden, zodat we samen kunnen kijken welke delen van het pand het beste kunnen dienen als werk- of woonruimte, afhankelijk van jouw behoeften.
Het pand heeft een uitstekende ligging op de gewestweg N70 (Antwerpen-Gent), vlakbij belangrijke invalswegen en op korte afstand van de E17 en E34, waardoor zowel Antwerpen als Gent snel bereikbaar zijn. Dit maakt het pand ideaal voor zowel lokale als regionale bedrijvigheid.
Contacteer ons kantoor voor meer info via 03 283 75 75 of info@marcelvastgoed.be.
.